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备受关注的金太祥旺居和德源绿洲,哪个更好?

发布于2019-05-03 分类:晋城楼市 来源:晋城房产网

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开年以来,德源绿洲(楼盘详情户型图相册地图4008500356转8555)和金太祥旺居(楼盘详情户型图相册地图4008500356转6777)这两个楼盘逐渐进入大家的视野,也成了很多购房者网上线下的谈资。购买商品时,往往?#38469;?#36825;样,左右比较,从中选优。作为一名房产小编也不免会参与其?#26657;?#20026;此,小编专门实地走访了这两个地方,发表下自己的感受。

和大家买房一样,对于不同的项目,小编也会从位置、配套、产品、工程现状、手续办理、交付时间等方面来衡量!

Round 1 两楼盘所处位置和周边配套

德源绿洲区位示意图

金太祥旺居区位示意图

德源绿洲占据晋城主城区中轴交通要道泽州路,位于泽州?#19979;?#35199;侧,处于南部交通枢纽中心,一条泽州路连接白水街、中原街、文昌街、凤台街等多条城市要道,连接晋济、晋阳高速,交通四通八达,快捷便利。

金太祥旺居地处兰花路和中原街交汇处东南,是连接老城、开发区、东南新区以及晋焦高速等地的纽带,中原街、兰花路、文昌东街、凤台街等多条城市交通主干道汇聚,交通条件不言而喻。

德源绿洲周边实拍:

时家岭公园

白水河公园

泽州?#19979;?/span>

金太祥旺居周边实拍:

周边商业

文昌东街

从生活配套来看,德源绿洲周边纯熟社区林立,与大型成熟社区铭基凤凰城(楼盘详情户型图相册地图4008500356转1555)仅一?#20998;?#38548;,临近白水印象(楼盘详情户型图相册地图4008500356转3999)、星河湾8/9号等居住小区,居住氛围浓郁,各小区?#28304;?#30340;绿化与商业以及白水河公园、时家岭公园、居然之家喜临门店、白水街两边商业等生活配套助力区域繁华。而金太祥旺居在生活配套方面也不遑多让,兰煜花园、金城和园(楼盘详情户型图相册地图4008500356转8888)、凤庆小区等多个成熟小区,提供相对成熟的生活配套,满足人们日常生活所需。

小编点评:就区位和配套来说,德源绿洲和金太祥旺居两大楼盘交通都很便利,生活配套也相对成熟完善,在休闲娱乐场所方面,德源绿洲或许生态环境更好一些。

Round 2 项目体量情况,各?#26143;?#31179;

德源绿洲鸟瞰图

金太祥旺居鸟瞰图

德源绿洲项目占地140亩,地上总建筑面积25万㎡,其中商品房住宅15万㎡,商业1.4万㎡,双语幼儿园1600㎡,会所1000㎡,住宅部分由15栋18--32层高层构成,就体量而言在晋城属较大体量楼盘。而金太祥旺居规划总用地面积41166㎡,地上总建筑面积92877.5㎡,商业10000㎡,住宅82727.5㎡,主要由7栋高层住宅和配套的临街商业用房组成,分两期进行建设,整个项目体量相对较小。

小编点评:楼盘体量大意味着项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,在建筑质量、开发商资金实力、烂尾风险等方面可以给购房者一定的保障,生活配套等方面也会相对完善,此外,大体量楼盘的规划也会受到更多人的关注,相关配套如水、电、暖、气、交通等都会尽快纳入规划实施,减少入住后无法通水通电的情况。金太祥旺居作为小体量楼盘也有其优势,作为金建集团老品牌在工程施工上拥有经验,对于现在期房为主的楼市现状下,购房者也少了担忧。此外,小规模楼盘受限于项目总占地和建筑面积,产品品类一般比较单一,商?#23548;?#29289;业形态不会太多。

以上内容仅供大家参考,最终以相关部门或开发商公布为准,引用或转载请注明出处。

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